Was Eigentümer wirklich wissen müssen – aus der Praxis, nicht aus der Theorie.

Viele Eigentümer, mit denen wir sprechen, stehen genau vor dieser Situation: Plötzlich eine Immobilie geerbt – aber kein klares Bild, was nun der beste Weg ist. Verkaufen? Halten? Vermieten? Und wie rechnet man das überhaupt durch?

Wenn Sie gerade eine Immobilie geerbt haben, geht es Ihnen vielleicht genauso. Die meisten Menschen sind erstmal überfordert. Und genau da setzen wir an: Wir sind nicht nur Makler. Wir sind selbst Eigentümer mit eigenem Bestand – und haben aus der Praxis gelernt, worauf es wirklich ankommt.

1. Emotion raus – Klarheit rein

Erbschaften sind häufig mit Familie, Erinnerungen und Unsicherheit verbunden. Doch bei Immobilien gilt: Wer emotional entscheidet, verliert. Deshalb unser Tipp aus Erfahrung: Verschaffen Sie sich zuerst einen nüchternen Überblick.

Checkliste zu Beginn:

Ist die Immobilie vermietet oder leer?

Gibt es Renovierungsbedarf?

Gibt es Miterben, mit denen abgestimmt werden muss?

Was ist die Immobilie wirklich wert?

2. Verkauf oder Vermietung – was passt zu Ihnen?

Viele denken: „Ich vermiete erstmal.“ Klingt logisch – ist aber oft der Einstieg in neue Probleme: Mieterkommunikation, Instandhaltung, rechtliche Fragen.

Unsere Erfahrung: Wenn Sie keine klare Strategie oder Zeit für Verwaltung haben, prüfen Sie den Verkauf ernsthaft. Gerade gut gepflegte Immobilien erzielen aktuell noch sehr solide Preise – wenn der Verkauf professionell abläuft.

3. Nicht ohne Wertermittlung entscheiden

Viele Eigentümer handeln aus dem Bauch – und verlieren dabei zehntausende Euro. Wir haben es oft erlebt: Immobilien wurden 30.000 Euro unter Marktwert verkauft – nur weil niemand eine realistische Bewertung gemacht hat.

Unser Rat: Lassen Sie den Wert professionell ermitteln. Keine Online-Schätzungen – sondern echte Marktanalyse mit Substanz.

4. Warum mit einem Makler – und warum mit uns?

Wir kennen beide Seiten: Die des Eigentümers und die des Maklers. Deshalb arbeiten wir anders.

Wir verkaufen nicht einfach „Objekte“ – wir schaffen Lösungen für Eigentümer. Und das mit der Erfahrung aus unserem eigenen Bestand.

Unser Ziel:

Sie sollen am Ende sagen: „Das war einfach. Und erfolgreich.“

✅ Ihr nächster Schritt: Einfach sprechen.

Sie haben geerbt und wissen nicht, was Sie tun sollen?

Dann lassen Sie uns reden – unverbindlich, offen, ehrlich. Kein Verkaufsdruck. Kein Maklerblabla. Sondern eine professionelle Einschätzung Ihrer Situation.

Telefon: +49 155 606 820 10

Mail: info@canova-immobilien.de

CANOVA Immobilien – Weil wir nicht nur vermitteln. Wir besitzen selbst.